《傳產》新三箭齊發 助攻2024年工業地產成長

《傳產》新三箭齊發 助攻2024年工業地產成長
雲靈素 小說
一超 小说

據信義全球資產公司統計,2023年上市櫃法人在廠房、工業土地等工業不動產總投資額爲348億元。林三智表示,中美貿易戰後全球供應鏈重組,臺商迴流投資爲市場帶來新契機,據投資臺灣事務所統計,投資臺灣三大方案實施五年來,總投資總額已超過2.1兆,資金回臺、企業新建擴廠需求大增,工業地產交易旺盛,總計2018年至2023年間累計交易量近4千億元。

但去年工業地產交易量下滑,僅不到2022年總投資額的一半,林三智分析衰退主因有三,首先,去年全球經濟成長疲弱,外銷訂單表現衰退,產業投資動能也受到影響;其次,2019年起政府啓動投資臺灣三大方案,實施迄今已有五年,產業陸續完成佈局,新增投資動能已相當有限;最後,精華標的稀缺、工業地價格上揚,加上營建成本居高不下,讓原定有投資計劃的企業,都紛紛暫緩觀望。

权证市场焦点-士电 狂收电网订单

綜合多項因素,使去年工業地產交易收縮,但產業實質需求仍在,隨着今年從景氣谷底反彈,三項利多將支撐今年工業地產市場。其一,全球AI應用需求浮現,臺積電等半導體科技大廠加碼佈局工業地產,拓廠增加產能;其二,企業紛紛走向ESG綠色轉型,對具備環保節能題材的綠色工廠需求大增;其三,隨着廠商去庫存告一段落,今年外銷接單將揮別低迷、走向復甦,廠商也將重啓遞延的擴廠計劃。

佩佩蛙币价格17天内飙70倍 迷因币风险再受关注

垃圾遊戲!《崩壞:星穹鐵道》揭新預告 垃圾桶長腳跑走…官方又發病了