百貨搶進駐 彰化房價攀揚

百貨搶進駐 彰化房價攀揚

《金融》新光金Digital Day写下转型新扉页 三招赋能员工致胜关键

中友百貨彰化店今年8月動工後,周邊房市漲聲響起。圖/曾麗芳

为下一代打造更宜居的未来

彰化縣四個大型商場開發計劃

台南红葱头价格大跌 市府出招应对

彰化縣是輪胎、自行車等傳產上市櫃企業的生產重鎮,數十年來催生許多億萬富豪、消費實力堅強,估計大臺中百貨市場約有2成、每年逾百億業績來自彰化人的貢獻。

百貨零售業者看準彰化是全臺第一大縣、擁有125萬人口消費力,繼中友百貨插旗彰化市之後,鹿港鎮、員林市相繼有大型商場規劃中,建商早已搶先卡位推案、帶動區域房市應聲上揚,其中鹿港房價年漲幅高達3成。

苗栗头份市蟠桃公园 改建风雨球场启用

彰化首座大型百貨商場-中友百貨,預計2026年開幕,中友進駐效應提前引爆周邊建案,受惠最多的是位在中友彰化店正前方的德鑫「世紀官邸」,兩年前進場創下一個月完銷紀錄,最高成交單價逼近4字頭。

韩中防疫措施争议 韩驻华使馆:盼本月化解

此外,位在彰化火車站前商圈的喬友大樓即將浴火重生,挑戰彰化縣第一高樓,未來將規劃結合商場、住宅的住商綜合大樓,加上彰化火車站的鐵路高架、捷運延伸等交通題材持續延燒,讓中正路、金馬路成爲彰化新案熱區,包括坤聯富「中正富貴」去年已完銷,最高成交單價衝上每坪39.4萬元。

天眼 復仇

強攻金馬路商圈的還有「君品大謙」、櫻花「金馬之櫻」;其中,新案「君品大謙」19筆成交案全數站上4字頭,最高單價來到46.3萬元,創區域單價新高,單價已經不輸臺中市南區、烏日高鐵特區。

而彰化第二座百貨商場將落腳於鹿港轉運站整體開發案,未來將成爲集結客運車站、星級飯店、商場、美食街、影城的複合式交通轉運設施,由帝寶集團與臺中星享道酒店共同投資興建,預計明年動工。富旺搶進鹿港推出造鎮大案「艾美莊園」,將鹿港華廈行情從去年的均價24.06萬元,推向今年的31.52萬元,年漲幅逾3成。

不讓北彰化專美於前,南彰化核心的員林市,近期舉辦員林火車站都更招商案,開發土地面積2.7公頃,未來可規劃複合式商場、影城、商辦等商用不動產,是臺鐵中部面積最大的開發案。

网购除毛仪被罚?财政部:系金A

此外,彰南地區因中科二林園區、田中高鐵站利多加持,彰化縣府推動串聯產業、都心的交通建設,包括打通員林與二林的「臺76線二林芳苑延伸線」將於2026年完工,屆時員林到二林僅需20分鐘;彰化高鐵與臺鐵共構的田中支線預計2029年完工,建構南彰化運輸網絡,發展後勢可期。

看好南彰化前景的建商不在少數,如長虹建設位在員林火車站商圈的大樓新案「長虹天際」,預計第四季公開,已備受區域購屋族高度關注;北斗鎮住宅大樓新案「北斗之星」,則衝出每坪35萬元區域新高價。

疑跳轨遭火车撞 男浮洲站丧命

面对结婚有鸵鸟心态!3星座男容易爱情长跑